Előzetes infók közgyűléshez
2025.05.16., Utolsó frissítés: 05.25.

 

 

7.a., Adminisztrációs (késedelmi) díjak, csekk ktsg. aktualizálása.

Célszerű az infláció mértékével növelni a korábban megállapított összegeket. A csekk díjat pedig a banki emelés mértékével kellene emelni. (Ugyanis nem elhanyagolható költséget terhel ki a bank a szövetkezetre csekkes befizetések esetén.

7.b., Szövetkezeti áram elszámoláskor használandó egységár (Ft/kWh) megállapítása.

Szükséges megállapítani a szövetkezeti áram fogyasztás elszámolásához a tagok felé alkalmazott alkalmazott egységárat (Ft/kWh).

8., A garázs tulajdonosokkal történő kapcsolattartás lehetősége e-mailben is (beleértve a közgyűlési meghívó levelek küldését is).

Mivel nem kis összeg a meghívó levelek postai feladása, célszerű megteremteni annak lehetőségét, hogy akinek megfelel az elektronikus kapcsolatartás, az kaphassa meg e-mailben a leveleit.

9., Közgyűlési felhatalmazás arra vonatkozóan, hogy az ügyvezető elnök a garázsszövetkezet ügyeinek intézése céljából betekinthessen a Földhivatalban a szövetkezethez tartozó garázsok tulajdoni lapjába.

10., Szövetkezeti villamos hálózattal, felújításával és használatával kapcsolatos döntések:

a., A szövetkezeti villamos hálózat felújításához elkülönített pénzügyi alap létrehozása, melybe évente előre meghatározott fix összeget fizetnek be a garázs tulajdonosok.

 A közös vezeték cseréje nem egy ütembe történne, mert az túl nagy egyszeri kiadás lenne, ez esetben abban az évben jelentősen meg kellene emelni az éves díjat. Annak érdekében viszont, hogy az utolsó tömb vezeték cseréjére is legyen megszavazott pénzbefizetés, a villamos felújításához elkülönített pénzügyi alapot hoznánk létre a javaslat szerint. Ebbe az alapba minden évben egy induláskor meghatározott fix összeget fizetnének be a garázs tulajdonosok, erről a későbbi években már nem kellene szavazni. Mindaddig érvényben lenne az befizetés a villamos felújítási alapba, amíg nem fejeződik be a munka.

b., azon garázstulajdonosok hozzájárulása a villamos felújításhoz (és a későbbi karbantartáshoz), akik a későbbiekben esetleg nem kívánnak rácsatlakozni a hálózatra.

Ha lecseréljük a közös vezetéket, akkor a garázskapuk felett elvezetett vezeték közös pénzből lenne fizetve.

A garázsohoz tartozó kiselosztó dobozba szerelendő digitális villanyórát, kismegszakítót, Fi-relét valamint a rákötési díjat a tulajdonos fizetné (nem szövetkezeti közös pénzből lenne fizetve). Aki nem kérné esetleg a rácsatlakozást az új közös vezetékre, annak ezt a költséget nem kellene fizetnie. A későbbiekben azonban megmarad a csatlakozás lehetősége, ez növeli a garázs értékét.

   c., azon garázstulajdonosok hozzájárulása a villamos hálózat felújításhoz (és a hálózat karbantartáshoz), akiknek saját jogon van áramuk villamos szolgáltatótól.  Ea.: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.

Döntés szükséges, hogy azok a garázsok, akik a korábbiakban bekötteték az EON-nal közvetlenül az áramot (vagy a későbbiek kötetnék azt be közvetlenül), hozzájáruljanak-e a szövetkezet villamos felújításának költségeihez?

11., F-E és E-C garázstömbök közötti rész lezárása kerítéssel az illegális hulladék lerakás megakadályozása céljából. Előadó: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.

Állandó probléma, hogy hulladékot raknak le a szövetkezet területére. Egyes helyekre, mint ide is, gyakrabban raknak le hulladékot. Ezt a helyet jól lehetne védeni kerítéssel, célszerű lenne ide kerítést tenni. Ez hosszabb távon anyagilag is megérné, hizzen nem kis költség a hulladékok eltüntetése. Ha veszélyes hulladékot raknak le és azt a hatóság észleli, az pedig különösen költséges rendezni.

12., Egyes garázstömbök külön, nem közös pénzből történő felújítási munkáinak lebonyolítása, finanszírozása az adott tömb/tömbök igénye és részközgyűlési döntése/határozata esetén. Előadó: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.

 Határozati javaslat:

A szövetkezetnél a különálló garázstömböknek
igény esetén lehetősége van egyes összefogást igénylő munkák (pld.
esőcsatorna ... stb.) közös
kivitelezésének központilag történő elrendelésére,
fizetésére. Ennek feltétele, hogy
1., Az adott tömb tulajdonosainak min 25%-a
kérje írásban ezt előzetesen az elnöktől.
2., Ezt követően elnök az adott tömb részére részközgyűlést
tart az elvégzendő munkával
kapcsolatban. A rész-közgyűlés tömb-megbízottat
választ az adott munkára, valamint határozatot
hoz.
3., Ha a rész-közgyűlés megszavazza a munkát, az
még nem elégséges feltétel. Szükséges, hogy a
tömb garázstulajdonosainak több min 75%-a
támogassa a munkát. A szükséges támogatói
nyilatkozatok a rész-közgyűlés után is
beszerezhetőek írásban, a rész-közgyűléstől
számított fél éven belül.
4., A munka ktsg. vonzata
előírásra kerül a tömb valamennyi
garázstulajdonosánál (Az adott év közös költségén
felül).
5., A munka akkor kezdődhet meg, ha a szükséges
plusz fedezet minimum 80 százaléka már
beérkezett a szövetkezet számlájára.
6., Elvégeztethető a közös munka abban az
esetben is, ha nincs meg a min 75 % támogatás.
Ebben az esetben a tömbön belül azonban csak
azoknál lesz előírva a plusz díj és elvégezve a
munka, akik ezt kérik, akik a plusz költség
befizetéséhez hozzájárulnak, és akik azt be is
fizetik. Minimum 5 db garázs igénye szükséges az
adott tömbön belül ez esetben.
7., A munka megrendelése, teljesítési igazolás
aláírása, számla kifizetése az elnök hatásköre.

 

13., Megfigyelő kamera rendszer telepítése.  Előadó: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.

 

14., Egyebek.

 

Oldal: Infók a közgyűléshez
RADIÁL Garázsfenntartó Szövetkezet, Dunaújváros - © 2008 - 2025 - radial.hupont.hu

A HuPont.hu egyszerűvé teszi a weblapkészítés minden lépését! Itt lehetséges a weblapkészítés!

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat